A társasházi törvény magyarázata

A szerző újabb kiadású könyvében részletesen ismerteti a társasház alapításának törvényi előfeltételeit, az alapító okirat nélkülözhetetlen tartalmi elemeit, a módosítás szabályait, valamint az ingatlan-nyilvántartás rendelkezéseit. A közgyűlés a társasház legfontosabb döntéshozó szerve. A közgyűlés összehívásának szabályit, a napirend tárgyalásának előírásait, valamint az egyszerű, kétharmados és a négyötödös szavazattöbbséggel meghozott közgyűlési határozatokat a szerző részletesen feldolgozza. A társasház működésének feltétele, hogy a tulajdonostársak a közös költséget pontosan fizessék. A könyvből megtudhatjuk, hogy milyen kiadás minősül közös költségnek, meg nem fizetése milyen súlyos következménnyel járhat. A társasház sok esetben úgy próbál bevételre szert tenni, hogy a közös tulajdonban lévő ingatlanrész (pl. a padlásteret) beépítés vagy ráépítés céljából értékesíteni szeretné. Az értékesítés minden változatára megfelelő tájékoztatást kaphatunk. 2006. március 31-től a társasházban lévő lakások és helységek (üzlet, iroda, garázs stb.) bérbeadásának szabályai lényegesen megváltoztak, 2009. január 1-jétől új rendelkezések lépnek hatályba a társasház rendes gazdálkodást meghaladó kiadásaira. A szerző mindkét változást részletesen ismerteti.